399 m² Büro in Wiener Neudorf | Parkplätze verfügbar | Nähe A2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer8
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche399,24 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 399 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche bietet helle Räume, eine klare Struktur und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen.
Ausreichend Parkplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur A2 (Wr. Neudorf, Mödling) sowie durch die gute öffentliche Anbindung über die Badner Bahn und die Buslinien 263, 360, 361. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte und Dienstleister in der Umgebung erhöhen die Alltagstauglichkeit des Standorts.
Kosteninformation:
Miete: EUR 10,50/m² per Monat
BK-aconto: EUR 2,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene Bürofläche mit Parkplätzen suchen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 3
- Boden: Teppichboden
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass HWB: 106.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 4
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4990,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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