468m² Büro mit 111m² Terrasse zur alleinigen Nutzung | Klima | Parkplätze | Teilflächen möglich bzw. auf bis zu 668m² erweiterbar | optionales EG-Lager mit 47m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche468 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse111 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Der Bürokomplex befindet sich im IZ-Süd und ist dementsprechend sehr gut angebunden. Direkt am Standort stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoss, ist mit dem Lift aufgeschlossen und ist dementsprechend hell.
Aktuell sind zwei daneben liegende Büros mit jeweils ca. 200m² ebenfalls frei und die Flächen können kombiniert werden.
- getrennte Toiletten
- Teeküche
- Abstell-/Serverräume
- Kabelkanäle
- Klima
Adaptionen (Grundriss & Ausstattung) in Absprache mit dem Vermieter möglich
Laufzeit und Bezug nach Vereinbarung
Hauptmietzins per m² EUR 10,50
Betriebskosten per m² EUR 2,10
Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 111 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: B17-1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12,6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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