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Mödling

56m² Büro mit zwei Arbeitsräumen und Möglichkeit für Teeküche im IZ-Süd | Parkplätze

Name: 56m² Büro mit zwei Arbeitsräumen und Möglichkeit für Teeküche im IZ-Süd | Parkplätze
SKU: 1200017646
Price: 701.95 EUR
Availability: InStock

55,71 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 1200017646

€ 701,95€ 12,60/m²

RIWOG Real Estate Management GmbH

Unternehmen

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KontaktMartin Dreisiebner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Neubau
Zimmer
2
Stockwerk(e)
1
Nutzfläche
55,71 m²
Böden
Teppich
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl
Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 584,96

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,99

Mehrwertsteuer€ 140,39

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 701,95

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 12,60

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Der Bürokomplex befindet sich im IZ-Süd und ist dementsprechend sehr gut angebunden. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 55,71m² Nutzfläche. Die Aufteilung können Sie dem Plan entnehmen.

Anschlüsse für Teeküche
Personenaufzug
Parkmöglichkeiten am Gelände
WC

Befristung nach Vereinbarung

Hauptmiete EUR584,96

Betriebskosten EUR116,99

Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR701,95

Bruttomiete EUR842,34

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: IZ Süd

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Teeküche

Zusatzinformationen

Stockwerk: 1. Etage
Stiege: 1/2
Stellplatz: Freiplatz
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 701,95 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.