ABC2000 - modernes 2 Zimmerbüro!

ABC2000 Triester Straße 10

Der Top Bürostandort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 Wiener Neudorf, sowie von zwei Badnerbahnstationen (Wiener Neudorf und Griesfeld) befindet sich das Bürogebäude ABC 2000. Auf der Liegenschaft befinden sich viele Parkplätze und eine Tiefgarage. Die Büros sind über einen Lift angenehm erreichbar. Es bieten sich im Gebäude viele Möglichkeiten mit anderen Unternehmen zu kooperieren. 

Du suchst eine kompakte, gepflegte Büro- oder Praxisfläche in Wiener Neudorf, die sofort startklar ist? Dann könnte diese ca. 55 m² grosse Mietfläche genau zu Deinem nächsten Business-Schritt passen.

Die Fläche befindet sich in einem im Jahr 2000 errichteten Gebäude und überzeugt mit einem angenehmen, gepflegten Zustand. Aufgeteilt auf 2 Zimmer bietet sie Dir flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Beratungsraum, Studio oder kleine Praxis. Ob Du konzentriert arbeiten, Kund:innen empfangen oder Dein Team in einem überschaubaren Rahmen unterbringen möchtest: Hier hast Du die passende Basis dafür.

Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine moderne, pflegeleichte und alltagstaugliche Ausstattung. Durch die praktische Raumaufteilung lässt sich die Fläche unkompliziert an Deine Anforderungen anpassen.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Du kannst also ohne lange Wartezeit loslegen und Deinen neuen Standort in Wiener Neudorf beziehen.

Wenn Du eine überschaubare, gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche zur Miete suchst, ist dieses Objekt eine richtig spannende Möglichkeit.

2-Zimmer-Büro ca. 55 m²

Ausstattung:

Lift
Fußbodenheizung
Toiletten getrennt
Stromanschlüsse im Brüstungskanal

Mietkosten: 

zzgl. Stromkosten (eigener Zähler) 
zzgl. Heizung        (eigner Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Erreichbarkeit:

Auto:

Fahrzeit Wien ca. 10 Minuten
Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.25 Minuten

Badner-Bahn-Station Griesfeld:

Wien Oper ca. 40 Minuten*
Baden Josefsplatz ca. 24 Minuten*
*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der Wiener Lokalbahnen abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan

Essen:

Restaurant Oase
Kota Radja Asiate
ÜberDrüber
Noodle King
Subway
MC Donalds
Burger King
Diverse Heurigen - Heurigentermine
SCS - Diverse Lokale

Einkaufen:

Shopping City Süd
Hofer
Billa
Penny
dm
Fressnapf