ABC2000 - modernes helles 5 Zimmerbüro!

ABC2000 Triester Straße 10

Der Top Bürostandort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 Wiener Neudorf, sowie von zwei Badnerbahnstationen (Wiener Neudorf und Griesfeld) befindet sich das Bürogebäude ABC 2000. Auf der Liegenschaft befinden sich viele Parkplätze und eine Tiefgarage. Die Büros sind über einen Lift angenehm erreichbar. Es bieten sich im Gebäude viele Möglichkeiten mit anderen Unternehmen zu kooperieren. 

Du suchst eine moderne Bürofläche oder Praxisfläche in Wiener Neudorf, die sofort startklar ist? Dann könnte diese gepflegte Mietfläche genau zu Deinem Vorhaben passen.

Auf rund 152 m² Nutzfläche erwarten Dich 5 gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Büros, Besprechungsräume, Behandlungszimmer oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Die Raumaufteilung bietet Dir genug Platz für konzentriertes Arbeiten, Kundentermine und ein professionelles Auftreten - ideal für Unternehmen, Ordinationen, Agenturen oder Dienstleister.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme, praktische und pflegeleichte Arbeitsumgebung sorgt. Besonders angenehm: Die Fläche ist klimatisiert - so bleibt es auch an warmen Tagen produktiv und komfortabel.

Die Büro- bzw. Praxisfläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt, wenn Du rasch in Wiener Neudorf durchstarten möchtest. Hier bekommst Du eine solide, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem attraktiven Standortumfeld.

5-Zimmer-Büro ca. 151,70 m²

Ausstattung:

Lift
Fußbodenheizung
Toiletten getrennt
Stromanschlüsse im Brüstungskanal
Klimaanlage

Mietkosten: 

zzgl. Stromkosten (eigener Zähler) 
zzgl. Heizung        (eigner Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Erreichbarkeit:

Auto:

Fahrzeit Wien ca. 10 Minuten
Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.25 Minuten

Badner-Bahn-Station Griesfeld:

Wien Oper ca. 40 Minuten*
Baden Josefsplatz ca. 24 Minuten*
*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der Wiener Lokalbahnen abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan

Essen:

Restaurant Oase
Kota Radja Asiate
ÜberDrüber
Noodle King
Subway
MC Donalds
Burger King
Diverse Heurigen - Heurigentermine
SCS - Diverse Lokale

Einkaufen:

Shopping City Süd
Hofer
Billa
Penny
dm
Fressnapf