Blocklager zum Top-Preis in bester Lage - Wiener Neudorf

2.156,59 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1039260495
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€ 10.782,95€ 5,00/m²

eurea Real Estates GmbH
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KontaktSophie Mayerhofer

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    2.156,59 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 10.782,95
Mehrwertsteuer€ 2.156,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.782,95
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,00

Objektbeschreibung

Der vermietungsgegenständliche Abschnitt TOP E.1b umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 2.156,59 m², welche sich zur Gänze im linken Trakt des Erdgeschosses befinden. Die verfügbare Fläche kann bis 01.12.2027 befristet als Blocklager angemietet werden. Büro- und Sanitärflächen (WC) sind in diesem Mietbereich nicht vorhanden. Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über mehrere Rampen bedient werden sowie über Rampen für Kleintransporter. Eine ebenerdige Zufahrt ist ebenfalls gegeben. Die Heizung erfolgt mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten. 


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Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der IZ-Süd-Straße in Wiener Neudorf. Die hervorragende Verkehrsanbindung führt direkt vom Autobahnanschluss A2 IZ NÖ-Süd zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1. Mit dem Liniennetz des Verkehrsverbundes Ost-Region ist auch die öffentliche Anbindung gegeben. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Höhere Schule <3500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Flachdach

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10782,95 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktSophie Mayerhofer
Referenz ID6244/1049
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willhaben-Code: 1039260495 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:15 Uhr

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