Büro/Geschäftslokal/Praxis
97 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 1548246856
€ 1.650Gesamtmiete
€ 1.980 Gesamtbelastung
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer4
- Nutzfläche97 m²
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.352
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 298
Mehrwertsteuer€ 330
Gesamtbelastung€ 1.980
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.650
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.980
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 9.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling.
Mit fast 100 m² Nutzfläche bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Empfang mit ausreichend Platz für einen Wartebereich für Ihre Kunden.
Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und einem kleinem Abstellraum. Vom Empfang kommen Sie über einen kleinen Gang ins Archiv und zu den Sanitärräumen.
Beheizt wird das Büro mittels Gastherme.
Bei Bedarf kann im Innenhof ein Stellplatz im Freien um EUR 85,- netto/mtl. angemietet werden.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Büros zählen die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.
Mit fast 100 m² Nutzfläche bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Empfang mit ausreichend Platz für einen Wartebereich für Ihre Kunden.
Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und einem kleinem Abstellraum. Vom Empfang kommen Sie über einen kleinen Gang ins Archiv und zu den Sanitärräumen.
Beheizt wird das Büro mittels Gastherme.
Bei Bedarf kann im Innenhof ein Stellplatz im Freien um EUR 85,- netto/mtl. angemietet werden.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Büros zählen die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.
Lage
Region: Bahnhof Mödling
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1352,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1650,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,94 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 4950,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5940,00 Eur
- Kaution: 9900
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPetra Merkader
Referenz ID141/79558
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1548246856 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 17:15 Uhr
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