Büro- oder Praxisfläche nahe dem Perchtoldsdorfer Marktplatz - ab sofort verfügbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche51,14 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Perchtoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, gelangt diese ca. 51 m² große Büro- oder Praxisfläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift eines Altbaus, in dem u.a. bereits Ärzte sowie weitere Büros angesiedelt sind.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und bieten mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für Bürotätigkeiten, als Beratungs- oder Praxisräume sowie für ein kleines Yoga- oder Bewegungsstudio.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Vorraum
Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche
Raum 1 mit vorbereitetem Teeküchenbereich und eigenem Abstellraum (ca. 26,60 m2)
Raum 2 mit einem weiteren Abstellraum (ca. 12,75 m2)
Die beiden Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Unterlagen, Arbeitsmaterialien oder Zubehör. Die Beheizung erfolgt mittels neuer Infrarotpaneele.
Im vorgesehenen Teeküchenbereich sind die entsprechenden Anschlüsse vorhanden. Eine Teeküche ist nicht Bestandteil der Ausstattung und muss bei Bedarf vom Mieter angeschafft werden.
Die Nähe zum Marktplatz und die zentrale Lage machen die Fläche zu einem gut gelegenen Standort für Ihre berufliche Tätigkeit. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Virtueller Rundgang:
Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von den Räumlichkeiten:
Hier geht es zum virtuellen Rundgang
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter-/Jahreszeitendarstellungen dar. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom Ist-Zustand abweichen. Keine Gewähr für Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Zustand.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Zentrum/Marktplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Heizungsart: Elektroheizung
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-04-16
- Energiepass HWB: 94.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 650 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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