Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum Guntramsdorf
231,94 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 907431973
€ 10 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche231,94 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche231,94 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Objektbeschreibung
- Ausstattung:
- Wärme- und Klimakonzept:
- VRF Direktverdampfungssystem für ganzjährige Heizung und Kühlung
- Verkabelung:
- EDV-Verkabelung über Bodendosen
- Teeküchen oder Anschlüsse sind teilweise vorhanden und werden nach Mieterwunsch eingebaut,
- PKW-Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- Nettomiete pro Stellplatz EUR 86,15
- Betriebskosten pro Stellplatz EUR 10
- Lage & Infrastruktur:
- Direkt an der Guntramsdorf Lokalbahn
- Gute Erreichbarkeit über die Triester Straße B17 oder A2 Südautobahn
- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Haus
- Wärme- und Klimakonzept:
- VRF Direktverdampfungssystem für ganzjährige Heizung und Kühlung
- Verkabelung:
- EDV-Verkabelung über Bodendosen
- Teeküchen oder Anschlüsse sind teilweise vorhanden und werden nach Mieterwunsch eingebaut,
- PKW-Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- Nettomiete pro Stellplatz EUR 86,15
- Betriebskosten pro Stellplatz EUR 10
- Lage & Infrastruktur:
- Direkt an der Guntramsdorf Lokalbahn
- Gute Erreichbarkeit über die Triester Straße B17 oder A2 Südautobahn
- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Haus
Lage
Region: Guntramsdorf (Ort)
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 231,94 m²
- Bürofläche: 231,94 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-102017_005
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 907431973 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:15 Uhr
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