Café-Restaurant/ Pachtlokal - Nähe Wien Liesing - ablösefrei!

Dieses Kaffee-Restaurant mit aufrechter Anlagen-Genehmigung wird ab sofort verpachtet.

Das ebenerdige Lokal liegt mittig zwischen Bahnhof Wien Liesing und Ortszentrum Perchtoldsdorf an einer gut frequentierten Hauptstraße.

Zum Pachtobjekt gehören:

Innen Anlagen:

Großer Gastraum (91,9 m2) mit 60 Sitzplätzen und einer Bar mit 10 Sitzplätzen,

Entree/Windfang (2,45m2)

Gäste-WC-Anlagen (14,16m2)
Damen-WC mit 2 Kabinen,
Herren-WC mit 1 Kabine und 2 Urinalen

Küche (24,63m2) mit separatem Lieferanten Eingang

Personal-Garderobe und WC (3,76m2)

Außenanlagen:

Parkplatz auf Privatgrund für 10 Fahrzeuge, direkt vor dem Lokal Eingang

Teilweise überdachter Schanigarten auf Privatgrund mit ca. 25 Sitzplätzen.

Ausstattung:

Gastraum:
Einbauregale
Espresso Maschine 2-gruppig
Zapfanlage für Bier und Soda
Kühlpult mit 4 Laden und Fasskühlung
Gläserspüler
Sessel und Bänke mit Sky bezogen
Barhocker mit Leder bezogen
Fernsehgerät

Küche:
Gas-Gastroherd 4-flammig
Grillplatte
Fritteuse 18l + Fritteuse 10l
Kombidämpfer
Haubenspüler
Salamander
Kühlpult für Ameise en Place
Kühlhaus
Tiefkühlschrank

Monatspacht: netto €2.500,00
Betriebskosten: ca. €300,00
Kaution: €15.000,00
Strom, Gas, Wasser: Abrechnung laut Verbrauch
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Auflagen: kein Nachtbetrieb - maximale Öffnungszeiten 6:00 bis 24:00 Uhr

Keine Ablöse!
Keine Maklerprovision!