Freistehendes Haus mit 2 Geschäftslokalen zu einem Preis in 2352 Gumpoldskirchen zu vermieten!!

Top-Chance für Unternehmer!!!

Zur Vermietung steht ein freistehendes Haus in 2352 Gumpoldskirchen mit zwei separat nutzbaren Geschäftslokalen und einer Gesamtfläche von ca. 200 m².

Die beiden Lokale bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für bestehende Betriebe als auch für Unternehmer, die ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen möchten.

Rechtes Lokal - ca. 120 m²

Das ca. 120 m² große Lokal wird derzeit als Café und Lounge genutzt und verfügt über Küche, WC und Abstellraum.

Durch die vorhandene Ausstattung und Raumaufteilung bietet das Lokal zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise:

* Café oder Bistro
* Pizzeria
* Kebab- oder Street-Food-Lokal
* Take-away
* Bäckerei oder Konditorei
* Asia-Shop
* Spezialitätengeschäft
* kleines Restaurant

 

Linkes Lokal - ca. 80 m²

Das zweite Lokal verfügt über ca. 80 m² und wird derzeit als Barbershop genutzt.

Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise weiterhin als Barbershop oder Friseursalon sowie für:

* Kosmetikstudio
* Beauty-Salon
* Nagelstudio
* Massagestudio
* Studio für verschiedene Dienstleistungen
 

Konditionen

Monatliche Miete für beide Lokale : EUR 1.500,- inkl. Mehrwertsteuer und Betriebskosten

Ablöse: EUR 35.000,-

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung

Provision: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust

Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

+43 664 5412320