Funktionale Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Name: Funktionale Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage
SKU: 1456595160
Price: 10 EUR
Availability: InStock

161 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1456595160

Bild 2 von 7 - Büro Top 7 (Beispiel möbliert)

€ 10 /m²Gesamtmiete

Engel & Völkers Wien Commercial

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Objektstandort

2372 Gießhübl, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
161 m²
Böden
Teppich
Gesamtfläche
161 m²
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei
Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.<br><br>Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes

Objektbeschreibung

- Top 7: ca. 161 m²

- Etage: 1. OG
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Barrierefrei
- Elektrische Außenbeschattung

- Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden

- Veranstaltungssaal für Events/Seminare anmietbar

Lage

Region: Gießhübl (Ort)

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.95 km
Grundschule 0.87 km
Gymnasium 1.12 km
Hauptschule 10.75 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 3.38 km
Gaststätten 1.09 km

Verkehr
Fernbahnhof 2.56 km
Autobahn 0.58 km
U Bahn 5.40 km
Bus 0.22 km

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Teppichboden

Flächen

Gesamtfläche: 161,00 m²
Bürofläche: 161,00 m²

Zusatzinformationen

Klimatisiert

Preis und Detailinformation

Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

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