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Mödling

Halle 87m² mit ebenerdiger Einfahrt in Top Lage im Industriezentrum

Name: Halle 87m² mit ebenerdiger Einfahrt in Top Lage im Industriezentrum
SKU: 1123072296
Price: 1176 EUR
Availability: InStock

87 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1123072296

€ 1.176€ 13,52/m²

VIZUETE Immobilien GmbH

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KontaktDiego Vizuete

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Nutzfläche
87 m²
Verfügbar
ab 01.08.2026
Befristung
5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.044

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 87

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43,50

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 45

Mehrwertsteuer€ 243,90

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.176

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 13,52

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 87m² große Halle im Industriezentrum Brunn am Gebirge.

Halle mit ebenerdiger Einfahrt in TOP-Lage!
Die Raumhöhe beträgt zwischen 3,88 m (Außenseiten) bis 4,16 m (Hallenmitte).
Das Objekt hat eine ebenerdige Einfahrt mit elektrischem Sektionaltor mit 5 Metern Breite und einer Höhe von 2,9 Metern.

ACHTUNG: Keine KFZ-Werkstätte oder Reifenwechsel-Werkstätte möglich!

Dusche
LED Beleuchtung
Wärmepumpenheizung
Handfunksender für Garagentor
Videoüberwachung der Liegenschaft

400V 16A Stromanschluss vorhanden.

Aufschlüsselung der Kosten:

Netto-Miete EUR 1.044,00
Betriebskosten netto EUR 87,00
Heizkostenakontozahlung netto EUR 43,50
Stromkostenakontozahlung netto EUR 45,00
Gesamt netto: EUR 1.219,50
20% Ust. EUR 243,90
Gesamt brutto: EUR 1.463,40

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Lage

Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet mit sehr guter Anbindung an den Autobahnknoten Brunn am Gebirge sowie der
Bundesstrasse B17 (Triesterstrasse).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Zusatzinformationen

Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
Verfügbar ab: 01.08.2026
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1219,5 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 43,5 Eur
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.