Kompakt. Hell. Gut erreichbar. - Büro in Brunn am Gebirge zu vermieten!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1459806560
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Bild 6 von 6 - Grundrissplan
€ 636Gesamtmiete
€ 636 Gesamtbelastung

Klebl Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJacqueline Klebl

Objektstandort

2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    56 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 636
Maklerprovision: 3 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20%
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hell, gepflegt und gut erreichbar: Diese ca. 56 m² große Bürofläche in Brunn am Gebirge bietet ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Arbeitsalltag.

Die hellen Räumlichkeiten mit Parkettböden bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und lassen sich vielseitig für unterschiedliche berufliche Anforderungen nutzen. Eine eigene Küche sowie ein Sanitärbereich sind vorhanden.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Garten.
Durch die Lage südlich von Wien eignet sich das Büro besonders für Unternehmen und Selbstständige, die einen gut erreichbaren Standort in Brunn am Gebirge suchen.

Miete (exkl. MwSt.) : EUR440,00
Betriebskosten (exkl. MwSt.) : EUR90,00
Gesamt netto: EUR530,00
+ 20 % MwSt : EUR106,00
Monatlich gesamt (inkl. MwSt.) : EUR636,00 - exkl. Gas und Strom

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Brunn am Gebirge, unmittelbar südlich von Wien und in gut erreichbarer Lage im Bezirk Mödling.

Durch die Nähe zu Wien, Mödling und den umliegenden Gemeinden eignet sich der Standort besonders für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und einen Standort außerhalb des Wiener Stadtgebietslegen.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto.

Sonstiges

Interesse geweckt?

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Bürofläche - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Jacqueline Klebl
0664 5007102

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 56,00 m²
  • Bürofläche: 56,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Klebl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktJacqueline Klebl
Referenz ID2026-873
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1459806560 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:20 Uhr

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