Lagerfläche mit Hochregal in Top-Verkehrslage in Wiener Neudorf

2.191,50 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1781098686
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€ 6,95 /m²Gesamtmiete

eurea Real Estates GmbH
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KontaktSophie Mayerhofer

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    E.2b
  • Nutzfläche
    2.191,50 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.205,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 15.230,93
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 1.905,59 m².


Die Immobilie verfügt über ein integriertes Hochregallager und bietet damit ideale Voraussetzungen für Lager- und Logistikprozesse.


Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über 9 Rampen bedient werden sowie über Rampen für Kleintransporter. Die Heizung erfolgt mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten.


Büroflächen sind am Gelände im Obergeschoss vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich ab EUR 11,00/m² angemietet werden. 


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.


Sophie Mayerhofer, +43 677 648 554 12


Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Höhere Schule <3500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: E.2b
  • Stockwerk: EG

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 0.55 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 0,55 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 6.95 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 6,95 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,95 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktSophie Mayerhofer
Referenz ID6244/1089/2
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willhaben-Code: 1781098686 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:00 Uhr

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