moderne Bürofläche / Praxis inkl. Terrasse und Garagenplätzen nähe Bhf. Mödling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche259,28 m²
- BödenTeppich
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse38,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese im ersten Stock liegende Büro -/ Praxisfläche nahe dem Bahnhof und dem Landesklinikum Mödling.
Die derzeitige Raumaufteilung besteht aus 2 Büroräumen samt großzügigem Empfang, einem Kopierraum, einem Archiv, einer Teeküche und einer ca. 38m² großen Terrassenfläche.
Durch Trennwände können bis zu 5 Räume geschaffen werden.
Bodensteckdosen samt EDV-Verkabelung vorhanden.
Tiefgaragenplätze optional verfügbar.
Auf Grund der Nachweispflicht können nur schriftliche Anfragen samt Name und Adresse sowie auch der Angabe des geplanten Geschäftszweigs bearbeitet werden!!
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
www.sowo-immobilien.at
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <250m
Post <1000m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 38,23 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Rollstuhlgerecht
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 259,28 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2035-07-27
- Energiepass HWB: 41.42 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4902,88 Eur
- Mietpreis pro m²: 15 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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