Modernes Büro (218 m²) und Lagerfläche (286 m²) in attraktiver Lage im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
218 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1603323628
€ 5.788,20€ 26,55/m²
Objektstandort
2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche218 m²
- Gesamtfläche504 m²
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 403,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,55Objektbeschreibung
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich - ideal gelegen - im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn
Lage:
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd)
Vertragsdaten:
Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre
Ausstattung:
Aufzug
Klimatisiert
Zentralheizung
Preisinformation
218 m² Büro + 286 m² Lager
5.788,20 NMM + 1.008,00 BK + 403,20 HK
Provisionsfrei
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich - ideal gelegen - im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn
Lage:
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd)
Vertragsdaten:
Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre
Ausstattung:
Aufzug
Klimatisiert
Zentralheizung
Preisinformation
218 m² Büro + 286 m² Lager
5.788,20 NMM + 1.008,00 BK + 403,20 HK
Provisionsfrei
Flächen
- Gesamtfläche: 504,0 m²
- Bürofläche: 218,0 m²
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 5788,2 Eur
- Heizkosten: 403,2 Eur
- Nebenkosten pro m² von: 2.0 Eur
- Provisionsfrei
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WALTER BUSINESS-PARK
Unternehmen
Adresse
Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 142345 Brunn am Gebirge
KontaktStefan Ziegler
Referenz ID5220#eyp1wO
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1603323628 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:20 Uhr
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