Top Adresse - mitten im Zentrum von Mödling zu mieten!
125,27 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 2074071342
€ 2.385,39€ 19,04/m²
€ 2.982,47 Gesamtbelastung
Rustler Immobilientreuhand / Hauptstraße 81, 2340 Mödling
Unternehmen
KontaktStephanie Dukes
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer4
- Nutzfläche125,27 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 385,39
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 497,08
Gesamtbelastung€ 2.982,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.385,39
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.862,47
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 7.156,17
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,04Objektbeschreibung
Das ca.125m² Büro befindet sich im westlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet und bietet neben 4 Büroräumen, einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
- Größe: 125,27 m² (2. Stock mit Lift)
- Heizung: Fernwärme
- Wände: weiß
- Böden: Parkettböden, Fliesen
- Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert
- Vertragliche Bedingungen: unbefristet
Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und der Optiker Fielmann.
Neugierig? Vereinbaren Sie heute Ihren Besichtigungstermin.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
- Größe: 125,27 m² (2. Stock mit Lift)
- Heizung: Fernwärme
- Wände: weiß
- Böden: Parkettböden, Fliesen
- Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert
- Vertragliche Bedingungen: unbefristet
Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und der Optiker Fielmann.
Neugierig? Vereinbaren Sie heute Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 2000,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2485,39 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,97 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7156,17 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8587,40 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Kaution: 7156.17
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / Hauptstraße 81, 2340 Mödling
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktStephanie Dukes
Referenz ID141/84044
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2074071342 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:35 Uhr
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