Top Gewerbe- / Produktionshalle zu mieten!

1.374 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1729474516
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€ 9,10 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
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KontaktMoriz Lanzerstorfer

Objektstandort

2482 Münchendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    1.374 m²
  • Gesamtfläche
    1.374 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 0,36

Objektbeschreibung

Neu zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit angebauten Büroflächen in 2482 Münchendorf. Die Fläche der Halle beträgt rund 1.230 m, die Bürofläche umfasst etwa 140 m. Die Halle ist mit vier ebenerdigen Toren ausgestattet und ermöglicht die Zufahrt mit dem LKW. Die Flächen eignen sich sowohl für Lagerzwecke als auch für Produktionsnutzungen und können flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem bestehenden Büroteil ein weiteres Stockwerk zu errichten.

Lage

Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie eine Anbindung an die Südautobahn (A2). Durch die Nähe zu Wien und den umliegenden Wirtschaftsstandorten ist der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Betriebe geeignet.

Ausstattung

Halle:
4 ebenerdige Tore (4,2m x 4m)
Fußbodenheizung
7,4m Deckenhöhe
6m bis BUK

Büro:
Klimaanlage
Teppich- / Fließenboden
Teeküchenanschlüsse vorhanden
Fußbodenheizung
Terrasse
Fensterbankkanäle
Serverraum mit CAT7 Verkabelung
A1 Glasfaseranschluss im Gebäude
Dusch
getrennte Sanitärflächen

Flächen

  • Gesamtfläche: 1374,00 m²
  • Lagerfläche: 1234,00 m²
  • Bürofläche: 140,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 0,36 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,10 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMoriz Lanzerstorfer
Referenz ID17651
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willhaben-Code: 1729474516 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr

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