Flexible Büro- und Seminarflächen in zentraler Lage Neunkirchen zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche182,81 m²
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude mit großzügigem Seminarraum, verteilt auf zwei Ebenen, in ausgezeichneter Lage direkt am Spitz in Neunkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Veranstaltungsflächen suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Großraumbüro mit Empfangsbereich
- Separates Büro
- WC-Anlage
- Teeküche
Obergeschoss:
- Großzügiger Veranstaltungs- bzw. Seminarraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Gesamtfläche beträgt ca. 182 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Technische Ausstattung:
- Fernwärmeheizung sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
Besonderheiten:
- Repräsentative Lage
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Helle Räume mit großzügiger Fensterfront
- Seminar- und Veranstaltungsraum inkludiert
- Fernwärmeheizung und Klimaanlage
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Lager und Werbung am Pylon zusätzlich möglich
Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Zentrum von Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt sind in unter 5 Minuten zu erreichen. Wiener Neustadt ist in rund 15 Minuten und die Stadtgrenze von Wien in rund 35 erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <2250m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1250m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2021-07-30
- Energiepass HWB: 53.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2013
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2080 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,63 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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