Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche236,01 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.
Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden.
Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden!
Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung.
Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar.
Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung!
Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.
Dies setzt sich wie folgt zusammen:
Im 1. Jahr:
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 900,00
Betriebskostenpakonto…….....Euro 310,57
Ust…………………………….... Euro 242,11
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Gesamt…………………………Euro 1.452,68
Im 2. Jahr:
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete……………………… ..Euro 1.350,00
Betriebskostenakonto……….......Euro 310,57
Ust……………………………....... Euro 332,11
----------------------------------------------------------
Gesamt…………………………....Euro 1.992,68
Im 3. Jahr:
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………...Euro 1.800,00
Betriebskostenakonto……….......Euro 310,57
Ust……………………………........Euro 422,11
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Gesamt…………………………....Euro 2.532,68
Einmalige Kosten:
Kaution………………………...Euro 4.358,00
Fia-Geb……………………....…Euro 717,36
Honorar………………………..Euro 4.358,00
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Gesamt………………………..Euro 5.075,36
Lage
Region: Neunkirchen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2023-03-11
- Energiepass HWB: 400 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1210,57 Eur
- Mietpreis pro m²: 3,81 Eur
- Kaution: 4.358,04 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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