15247 Geschäftslokal im Einkaufszentrum!
94,57 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1781153141
€ 867Gesamtmiete
€ 1.124,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
3202 Hofstetten, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche94,57 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 722
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70
Mehrwertsteuer€ 187,40
Gesamtbelastung€ 1.124,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 867
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.040,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 2.811
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem bestens eingeführten errichteten Einkaufszentrum im Zentrum von Hofstetten!
Es wurde vom Vormieter als Friseurgeschäft geführt, aber natürlich stehen den Interessenten für sämtliche Möglichkeiten offen, das Lokal zu mieten
Das Einkaufszentrum ist direkt an der B 39 gelegen. Auf dem Areal sind ca. 150 Kundenparkplätze vorhanden.
Die Gesamtfläche von ca. 94,57 m² unterteilt sich in 2 Geschäftsräume und ein WC mit Waschgelegenheit.
Im Einkaufszentrum befinden sich derzeit ein Spar-Markt, eine Apotheke, Sparkasse, Drogeriemarkt, Friseur, Kinderarzt sowie ein Optiker.
Es wurde vom Vormieter als Friseurgeschäft geführt, aber natürlich stehen den Interessenten für sämtliche Möglichkeiten offen, das Lokal zu mieten
Das Einkaufszentrum ist direkt an der B 39 gelegen. Auf dem Areal sind ca. 150 Kundenparkplätze vorhanden.
Die Gesamtfläche von ca. 94,57 m² unterteilt sich in 2 Geschäftsräume und ein WC mit Waschgelegenheit.
Im Einkaufszentrum befinden sich derzeit ein Spar-Markt, eine Apotheke, Sparkasse, Drogeriemarkt, Friseur, Kinderarzt sowie ein Optiker.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 722,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 937,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,63 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 2811,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 3373,20 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Kaution: 2811
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1781153141 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:35 Uhr
! Anzeige melden