BÜRO/PRAXIS IN PRESSBAUM

64,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1172516632
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€ 741,94€ 11,50/m²

Immobilien Zackl Ges.m.b.H
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Objektstandort

3021 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    64,50 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: € 2.700
Kaution: € 2.225
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,50

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, in einem Haus mit Internistenpraxis und Sporttherapie, im 1.Stock befinden sich diese 64,50 m² Räumlichkeiten, geeignet für Büro, Praxis, Therapie, Sie bestehen aus einem Vorraum, Abstellraum, Dusche/Wc,  und 2 weiteren Räumen, weiters ein Kellerabteil. Sie werden unbefristet leer vermietet, HWB-241, fGEE 3,25, Provision € 2.700.-, Kaution € 2.225,-, Miete € 527,26, Betriebskosten € 214,68, Gesamt € 741,94. Ein weiterer 15 m² Raum mit Küchenanschlüssen kann um € 185,08 dazugemietet werden, ebenso Gartenflächen.

Lage

Zentrum

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie der Erfordernis durch das

Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz können wir Anfragen nur mit vollständigen  Kontaktdaten

(vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-mail

Adresse) beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis.



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 241
fGEE: 3,25
Heizung: Infrarotheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Dreiföhrenstrasse 283040 Neulengbach
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