Flexibel gestaltbarer Neubau von Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit erstklassiger Anbindung

Der geplante Neubau des bis zu 5.000 m² großen Betriebsgebäudes liegt in erstklassiger Lage im Städtedreieck St. Pölten - Krems - Tulln, direkt an der S33, Auf- & Abfahrt Traismauer Nord.

Die Größe des Gebäudes kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, mit derzeit verfügbaren Flächen von 500 bis 5.000 m².

Je nach Bedarf kann der geplante Neubau in Größe, Form und Ausstattung mitgestaltet werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich. 

Eine Nutzung des Objekts als Showroom, Lager, Produktions- oder Werkstätte, Büro, etc. ist beispielsweise möglich.

Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung.

Ihr neues Betriebsgebäude wartet! Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder +43 2742 22 992 – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Erfahrungsschatz aus 30 Jahren zur Seite.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

·        Provisionsfrei

·        Für jegliche Art von Gewerbe geeignet

·        Flexible Flächengrößen

·        Möglichkeit zur Mitgestaltung und individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse

·        Nachhaltige und ressourcenschonende Holzbauweise

·        Niedrigenergiebauweise mit energieeffizienter Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe

·        Hochwertige Ausstattung (Große Fensterfronten, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz, etc.) und Haustechnik

·        Vollständige Einrichtung des Gebäudes auf Wunsch möglich

·        Ansprechende Grünanlagengestaltung und Baumbepflanzungen

Optimale Verkehrsanbindung:

·        Direkt an der S33 / Abfahrt Traismauer Nord

·        S33/A1 Anbindung – St. Pölten 15 min

·        S33/S5 Anbindung – Wien 45 min

·        Direkte Verbindung via Tullnerfeldbahn/Westbahn zum Flughafen Wien-Schwechat

·        Internationale Verbindungen

·        Regionale Buslinien

·        Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe