Geräumiges Büro in der Gemeinde Kirchstetten zu einem fairen Mietpreis! 114 m2 Nutzfläche!

UNTERNHEMER/INNEN AUFGEPASST!

ERSTE NIEDERLASSUNG ODER STANDORTVERGRÖSSERUNG BZW. STANDORTVERBESSERUNG GEFÄLLIG?

In gut angebundener Lage der Marktgemeinde Kirchstetten steht diese geräumige Bürofläche mit insgesamt ca. 114 m² bereit für neue Taten!

Über den eigenen Zugang und den Stiegenaufgang gelangen Sie zu dem einladenden, ca. 15 m² großen, Empfangsbereich.

Das Büro bietet eine günstige Aufteilung. Vom Vorraum aus kommen Sie direkt in zwei Räume mit eigenem WC und Dusche. Außerdem gelangen Sie direkt in das Prachtstück der Bürofläche: einen über 44 m² großen Raum mit entsprechend viel Entfaltungsspielraum.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine kleine Grünfläche als Terrassenbereich bzw. Aufenthaltsort im Freien zu nutzen. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Der Bahnhof Kirchstetten befindet sich fußläufig erreichbar in ca. 800 Meter Entfernung.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Miete in Höhe von EUR 750,00 exkl. Umsatzsteuer setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins: EUR 650,00

allgemeine Betriebskosten (Akonti): EUR 100,00

Vermittlungsprovision EUR 2.250,00 + 20 % Umsatzsteuer

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage, beraten Sie gerne bzgl. Details und sind gespannt auf Ihre Vorstellungen, wie diese tollen Räumlichkeiten in Zukunft nutzen wollen!

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. aktueller Wohnadresse) bearbeiten können.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.