GEWERBEMIETOBJEKT IM SCHLOSS

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1479295066
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€ 1.050€ 10,50/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktEmina Beganovic

Objektstandort

3131 Walpersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.050
Mehrwertsteuer€ 210
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.050
Maklerprovision: 2.520,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,50

Objektbeschreibung

ATEMBERAUBENDES AMBIENTE WARTET AUF SIE!


Entdecken Sie Ihr neues Geschäftszuhause in Walpersdorf, Niederösterreich! Dieses attraktive Gastgewerbe bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Zentralheizung, die für Wohlbefinden bei Ihren Gästen und Mitarbeitern sorgt.


Die Lage und das Ambiente sprechen für sich!  Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie und Ihre Kunden bestens vernetzt. Zudem befindet sich in der Schloss-Anlage, ein Café, es finden Hochzeiten und diverse Veranstaltungen über das Jahr hinaus statt.


Mit einer monatlichen Miete von nur 1.260,00 EUR erhalten Sie hier eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gastgewerbe in einem aufstrebenden Ort einzurichten und profitieren Sie von der starken Gemeinschaft in Walpersdorf.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie Ihre erfolgreiche Zukunft in dieser vielseitigen Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.


 


URLAUB: 15.8.2026 bis 30.8.2026


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Region: Herzogenburg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Klinik <7000m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <4000m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 296 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1050 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 800 Eur
  • Stellplatzmiete: 250 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 296
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,96
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktEmina Beganovic
Referenz ID1939/217391
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1479295066 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:50 Uhr

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