Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark St. Pöten North 13.800 m² - 28.250 m² Halle B

CTPark St. Pölten Nord ist strategisch günstig für den Handel zwischen West- und Osteuropa gelegen und dient als Drehscheibe für Konsumgüter. Er profitiert von hervorragenden Verbindungen über die europäische Binnenwasserstraße und wichtige Straßen wie die A1 und S33. Durch seine Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat sowie den Nachbarländern bietet er einen bequemen Zugang für Unternehmen. Der Park bietet flexible Raumoptionen, die für die Leichtindustrie, die Fertigung und Start-ups geeignet sind, mit geplanten Einrichtungen zur Unterstützung verschiedener Logistikfunktionen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Ladedocks und Einfahrrampen ermöglichen dem Park die Unterstützung einer Vielzahl von Logistikfunktionen.

Technische Eckdaten:

• Hallenfläche - 27.600 m²
• Bürofläche gesamt - 650 m²
• Lichte Hallenhöhe - 9,60 m
• Docks - 22 Stk.
• Ebenerdige Anfahrt - min. 1 pro Unit
• Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
• Beleuchtung - LED
• Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
• Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
• Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
• Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
• Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
• Betrieb - 24/7

Nutzungskategorie:

Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung

Die Lage angrenzend an die Auf- & Abfahrt Herzogenburg Nord der S33 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Öffentlich ist das Areal via Bus erreichbar, der auch an den Bahnhof Herzogenburg angebunden ist. Herzogenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung.