Produktion / Logistik / Büro an der S33 bei St. Pölten
7.400 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 956853411
€ 4 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Industriestraße 7, 3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche7.400 m²
- Gesamtfläche7.400 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Produktions- und Lagerflächen mit perfekter Anbindung an die S33, nahe St. Pölten. Das Betriebsobjekt bietet zudem großzügige Aussenflächen und viele Anpassrampen.
Gesamt stehen rund 7.400m² zur Vermietung.
EG:
Produktion: 2.611 m² zzgl. 217 m² Büro
Druckgaslager / Gefahrengut: 396 m²
Blocklager: 2.224 m²
Büro EG: 202 m²
OG:
Lager: 2.006 m²
Büro: 616 m²
Umkleide und Sozialbereich: 105 m²
Gesamt stehen rund 7.400m² zur Vermietung.
EG:
Produktion: 2.611 m² zzgl. 217 m² Büro
Druckgaslager / Gefahrengut: 396 m²
Blocklager: 2.224 m²
Büro EG: 202 m²
OG:
Lager: 2.006 m²
Büro: 616 m²
Umkleide und Sozialbereich: 105 m²
Lage
Direkt an der Abfahrt Herzogenburg Süd, wenige Fahrminuten zur A1. Die Mikrolage ist auch wegen der umliegenden Infrastruktur attraktiv - Restaurant, Supermarkt etc.
Sonstiges
Miete Produktion: EUR 4 - EUR 4,5
Miete Lager / Blocklager: EUR 4
Miete Büro: EUR 7,50
Miete Stellplatz: EUR 20
Betriebskostenakonto: EUR 0,9 exkl. Heizung
Alle Werte verstehen sich pro m² pro Monat und zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Miete Lager / Blocklager: EUR 4
Miete Büro: EUR 7,50
Miete Stellplatz: EUR 20
Betriebskostenakonto: EUR 0,9 exkl. Heizung
Alle Werte verstehen sich pro m² pro Monat und zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Arbeitsplatztaugliche Produktionsflächen, zudem Sonderflächen wie Druckgaslager und Gefahrengutlager.
Die Beheizung erfolgt mit Gas.
Die Beheizung erfolgt mit Gas.
Flächen
- Gesamtfläche: 7400,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 3500,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 4.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 4 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,00 Eur
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2025-05366-6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 956853411 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 11:20 Uhr
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