Zauberhafter Wienerwald - Mieter für Restaurant gesucht

Zauberhafter Wienerwald - Restaurant mit ca. 110 Sitzplätzen u. Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen – Mieter gesucht

Das Lokal verfügt neben Räumen für Küche, Büro und ein großes Gastzimmer (liegt direkt über dem Fluss), Sanitärräumen und Lagerräumen auch über einen schönen Gastgarten und Parkplätze vor dem Haus.

Die Nutzfläche im Erdgeschoss beinhaltet u.a. Küche, Speise- u. Gastzimmer und ist ca. 260,12m² groß; Nebenräume (Sanitärräumen diverse Lagerräume) im Keller unbeheizt (Nutzfläche ca. 125,12m²).

Die Küche ist voll ausgestattet.

Die monatliche Miete für das Lokal beläuft sich auf € 1000,- netto;

Betriebskosten Akkonto € 2,27 netto /m² in Summe netto € 875,85,

Heizkosten Akkonto € 1,47 netto/m² - in Summe auf € 381,21 netto.

Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt.

Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Bei  Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: 0660/777 22 62;  [email protected]        

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.