13353 Büroetage Nähe Rathaus
150 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 638079286
€ 2.232€ 14,88/m²
€ 2.678,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer5
- Nutzfläche150 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 282
Mehrwertsteuer€ 446,40
Gesamtbelastung€ 2.678,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.232
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.678,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 8.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,88Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses.
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und gediegen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.
Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 2.678,40 inkl. Betriebskosten und UST
Ein barrierefreier Zugang ist vohanden. Lift im Haus.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die Büroräumlichkeiten sind komplett möbliert und werden mitvermietet.
Es besteht die Option die Möbel dem Eigentümer um netto 25.000,-- (Selbstkostenpreis) abzulösen dann würde sich die Nettomiete von 13,--/m² auf 11,-/m² reduzieren.
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und gediegen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.
Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 2.678,40 inkl. Betriebskosten und UST
Ein barrierefreier Zugang ist vohanden. Lift im Haus.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die Büroräumlichkeiten sind komplett möbliert und werden mitvermietet.
Es besteht die Option die Möbel dem Eigentümer um netto 25.000,-- (Selbstkostenpreis) abzulösen dann würde sich die Nettomiete von 13,--/m² auf 11,-/m² reduzieren.
Lage
- Region: Rathaus, Fussgängerzone
- Zentrum
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1950,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2232,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6696,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8035,20 Eur
- Kaution: Fixbetrag
- Kaution: 8500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oswald H. Borger
Unternehmen
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willhaben-Code: 638079286 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 08:25 Uhr
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