15407 Geschäftslokal in frequentierter Lage / Fußgängerzone
126 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1476288572
€ 1.119,50€ 8,88/m²
€ 1.583,10 Gesamtbelastung
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche126 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Mehrwertsteuer€ 263,60
Gesamtbelastung€ 1.583,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.119,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.343,10
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,88Objektbeschreibung
Geschäftslokal in frequentierter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten gelegen.
Die Gesamtfläche von 126 m² teilt sich in einen länglichen Verkaufsraum, der weiter rückwärts in einen größeren Verkaufsraum übergeht.
Eine kleine Garderobe und ein WC für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden.
Den rückwärtig liegenden Verkaufsraum könnte man auch abteilen, um ein Lager einzurichten.
Die Miete von EUR 1.583,10 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Umsatzsteuer.
Die Gesamtfläche von 126 m² teilt sich in einen länglichen Verkaufsraum, der weiter rückwärts in einen größeren Verkaufsraum übergeht.
Eine kleine Garderobe und ein WC für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden.
Den rückwärtig liegenden Verkaufsraum könnte man auch abteilen, um ein Lager einzurichten.
Die Miete von EUR 1.583,10 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Umsatzsteuer.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 950,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1319,50 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,54 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3958,50 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4750,20 Eur
- Kaution: 3750
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 135,2
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Unternehmen
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willhaben-Code: 1476288572 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:15 Uhr
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