15484 Barrierefreies Innenstadtbüro!
274,35 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 959085563
€ 2.360,25Gesamtmiete
€ 2.832,30 Gesamtbelastung
Objektstandort
Bezirk: Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche274,35 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.650
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 710,25
Mehrwertsteuer€ 472,05
Gesamtbelastung€ 2.832,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.360,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.832,30
Maklerprovision: 3MM zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: € 12.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in der St. Pöltner Innenstadt!
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig gelegen, ein Ausgang in den Innenhof zur alleinigen Benutzung ist vorhanden.
Das Lokal wurde ehemals zu Gastronomiezwecken benutzt und wird jederzeit geräumt und als Büroräumlichkeit vergeben.
Mitvermietet wird ein Kellerraum.
Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen Fernwärme.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig gelegen, ein Ausgang in den Innenhof zur alleinigen Benutzung ist vorhanden.
Das Lokal wurde ehemals zu Gastronomiezwecken benutzt und wird jederzeit geräumt und als Büroräumlichkeit vergeben.
Mitvermietet wird ein Kellerraum.
Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen Fernwärme.
Lage
Fußgängerzone
Ort: 13100 St. Pölten
Ort: 13100 St. Pölten
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1850
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1650,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2360,25 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,01 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 8496,90 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10196,28 Eur
- Kaution: 12000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 134,13
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Unternehmen
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willhaben-Code: 959085563 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 04:10 Uhr
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