Büroflächen Zentrum St. Pölten - Optimieren Sie Ihre Bürofläche

264
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1893483898
Bild 1 von 3 - Bild
Bild 2 von 3 - Bild
Bild 3 von 3 - Bild
€ 4.617,40Gesamtmiete

LEXERIMMO.AT GmbH
LEXERIMMO.AT GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter22
KontaktReinhold Lexer

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    264 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.976,97
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 640,43
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 2.203,28
Mehrwertsteuer€ 1.364,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.617,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich im 2. OG und können über ein Stiegenhaus, sowie per Lift erreicht werden.


Die Ausstattung ist modern und wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Die einzelnen Büroräume können noch frei eingeteilt werden.


Durch diese Planungsfreiheit können sich Ihre Büroflächen optimieren lassen. Besprechungsräume können zusätzlich temporär angemietet werden. Auch die Eventlokation mit Blick auf die Landesregierung ist vor allem für Vertriebsorganisationen ein großer Mehrwert.


Küche und WC Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt.


Im Gebäude können Sie sich in einem eigenen Restaurant selbst gut versorgen und Ihre Kunden zum Essen einladen.



Lage

Nähe Landesregierung

Region: Landesregierung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 264 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 4

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6820,68 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 2203,28 Eur
  • In den Heizkosten sind auch die Kosten für die Klimaanlage enthalten.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LEXERIMMO.AT GmbH
LEXERIMMO.AT GmbH

Unternehmen


Adresse
Hahngasse 32/101090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktReinhold Lexer
Referenz ID2028
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1893483898 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 14:45 Uhr

! Anzeige melden