ca. 2000qm Gewerbeobjekt MIETE - NÄHE UNIKLINIK St.Pölten
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Gesamtfläche2.322 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage von St. Pölten gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 2.322 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Handel, Logistik, Produktion, Dienstleistung oder Kombinationen daraus und bietet durch die bestehende Flächenstruktur flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuelle Flächenaufteilung
Aufenthaltsraum / Büro: ca. 28 m²
Geschäftsfläche / Verkaufsfläche: ca. 199 m²
Lager / Halle: ca. 1.447 m²
Außenfläche / Parkplätze: ca. 649 m²
Eine Teilung der Mietflächen ist grundsätzlich möglich; Details gerne auf Anfrage.
Mietkonditionen
Büro / Geschäftsfläche: EUR 7,50 / m²
Lager / Halle: EUR 5,10 / m²
Außenfläche / Parkplätze: EUR 1,10 / m²
Ihr Standort mit Entwicklungspotenzial
Die Kombination aus großzügigen Hallenflächen, ergänzenden Büro- bzw. Verkaufsbereichen sowie ausreichend Außen- und Stellflächen bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Betriebskonzepte. Die flexible Nutzbarkeit macht das Objekt sowohl für etablierte Unternehmen als auch für expandierende Betriebe besonders interessant.
Individuelle Adaptierungen sowie Renovierungs- und Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich und können in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Umfeld ist geprägt von Handel, Dienstleistungen und Wohnanlagen. Das Universitätsklinikum St. Pölten sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Frequenz.
Mehrere Buslinien, die Nähe zur B1 sowie die schnelle Anbindung zur A1 machen den Standort ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, medizinische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.
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Daten und Fakten:
Einwohner: 59.767
Höhe: 267 m
Fläche: 108,44 km²
Koordinaten: ♁48° 12′ N, 15° 38′ O
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 2322 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9796 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,41 Eur
- Kaution: 1 BMM
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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