Einzigartiges Geschäftslokal direkt am Bahnhof von St. Pölten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche765 m²
- BödenFliesen
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochfrequentierte Gewerbeliegenschaft mit rund 765 m² Nutzfläche in absoluter top Lage von St. Pölten - nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige, barrierefreie Verkaufsfläche mit etwa 624 Quadratmetern und weitläufigen Schaufensterfronten zur Kremser Landstraße, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und maximale Werbewirkung sorgen. Die stark frequentierte Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz und optimale Kundenpräsenz.
Ergänzend zu den Verkaufsräumlichkeiten stehen Sanitäranlagen sowie Lagerflächen im Kellergeschoss mit etwa 141 Quadratmetern zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet Ihnen zudem ausreichend Kundenparkplätze.
Die Lage direkt hinter dem Bahnhof zählt zu den hochfrequentiertesten Geschäftsadressen der Stadt und überzeugt durch beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu Gastronomie und Einzelhandel sowie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf Lage und eine einladende Verkaufsfläche legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Verkaufsfläche: 624 m²
- Kellerfläche: 141 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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