Exklusivität zahlt sich in St. Pölten aus
269,19 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 796175037
€ 6.557€ 24,36/m²
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche269,19 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.307
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.250
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 654
Mehrwertsteuer€ 1.442,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.557
Maklerprovision: 15.505,20 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,36Objektbeschreibung
Sie oder Ihre Kunden werden vom zentralen Portier begrüßt und weitergeleitet. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Hypo Landeszentrale. Die Fläche kann noch flexibel eingeteilt werden.
Im Haus stehen noch Meetingräume zur Verfügung. Im 1. OG wird ein Restaurant betrieben, sodass Sie sich im Haus versorgen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zentrale Lage - Unmittelbare Nähe zur Landesregierung
Region: Landesregierung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Region: Landesregierung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 269,19 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7211 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 654 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LEXERIMMO.AT GmbH
Unternehmen
Adresse
Hahngasse 32/101090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktReinhold Lexer
Referenz ID2048
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 796175037 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:50 Uhr
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