Geschäfts- /Ordinations- /Bürofläche zwischen Bahnhof und Uniklinikum
128,08 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1720157959
€ 1.830,50€ 14,29/m²
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche128,08 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.536,31
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 294,19
Mehrwertsteuer€ 366,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.830,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,29Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe des Ärztezentrums in der Maximilianstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Bahnhof sowie dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund der getrennten Räume besonders gut für eine Ordination oder Ähnlichem, bis zuletzt wurden sie als Beautysalon betrieben.
Die Nutzfläche beträgt ca. 130 m².
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.830,50 netto.
Verfügbar ab sofort.
Lage
Zentrumsnähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Lagerfläche: 7,62 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2028-08-27
- Energiepass HWB: 32.11 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1830,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,11
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
St. Pölten
Unternehmen
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willhaben-Code: 1720157959 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:30 Uhr
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