Geschäftslokal/Büro/Praxis im Herzen von St. Pölten zu mieten
60 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 17:16 Uhr | willhaben-Code: 1392827467
€ 832,60€ 13,88/m²
€ 999,12 Gesamtbelastung
Objektstandort
Kugelgasse, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- Nutzfläche60 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 623
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 209,60
Mehrwertsteuer€ 166,52
Gesamtbelastung€ 999,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 832,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 999,12
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,88Objektbeschreibung
Attraktives, barrierefreies und vielseitig nutzbares innerstädtisches Geschäftslokal mit ca. 60 m². Inkl. Vorraum, Teeküche, WC und Lager mit ca. 11 m². Die durchgängige Auslagenfront sorgt für eine ideale Belichtung und Sichtbarkeit. Am Rande der Fußgängerzone sind Büro, Praxis, Dienstleister oder Handel auch mit dem Auto gut erreichbar.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2008
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 623,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832,60 Eur
- Kaution: 4000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Weiretmair Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1392827467 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 17:16 Uhr
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