Helle Büroflächen am Europaplatz in St. Pölten!
114,14 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 663596086
€ 10 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche114,14 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Das Bürohaus am Europaplatz in St. Pölten bietet attraktive Büroflächen in zentraler und gut erreichbarer Lage. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel erreichbar.
Aktuell stehen unterschiedliche Flächengrößen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 96 m². Im Dachgeschoss werden zwei Einheiten mit ca. 114 m² bzw. 207 m² angeboten. Die beiden Dachgeschossflächen können bei entsprechendem Flächenbedarf auch gemeinsam im Verbund angemietet werden und bieten damit insgesamt rund 321 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet so Raum für einen individuellen Ausbau. Ein Lift erschließt die einzelnen Geschosse komfortabel. Aufgrund der südlichen Ausrichtung profitieren die Büroflächen zudem von sehr guten natürlichen Lichtverhältnissen und einer angenehmen, hellen Atmosphäre.
Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die separat um EUR 60,00 pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Die Kombination aus zentraler Lage, flexiblen Flächengrößen und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen.
Aktuell stehen unterschiedliche Flächengrößen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 96 m². Im Dachgeschoss werden zwei Einheiten mit ca. 114 m² bzw. 207 m² angeboten. Die beiden Dachgeschossflächen können bei entsprechendem Flächenbedarf auch gemeinsam im Verbund angemietet werden und bieten damit insgesamt rund 321 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet so Raum für einen individuellen Ausbau. Ein Lift erschließt die einzelnen Geschosse komfortabel. Aufgrund der südlichen Ausrichtung profitieren die Büroflächen zudem von sehr guten natürlichen Lichtverhältnissen und einer angenehmen, hellen Atmosphäre.
Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die separat um EUR 60,00 pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Die Kombination aus zentraler Lage, flexiblen Flächengrößen und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen.
Lage
- Region: St. Pölten
- Das Gebäude befindet sich am zentral gelegen Europaplatz in St. Pölten. Von der Autobahn ist es sehr rasch zu erreichen.Verkehrsanbindung:- Autobus Linien: 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690- St. Pölten Hauptbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt - St. Pölten Kaiserwald Bahnhof ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- - Aufzug - öffenbare Fenster - getrennte Toiletten - individuell gestaltbar- DG Terrassenflächen- Stellplätze im Hof
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 114,14 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMiriam Ratzberger
Referenz ID2300366_2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 663596086 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:55 Uhr
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