Ihr neues Standort für Erfolg und Präsenz: Top-Lage am Hauptplatz von St. Pölten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche130,69 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Büro liegt direkt am Rathausplatz.
Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: EUR 799,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann
Nettomiete ab dem 2. Jahr: EUR 562,58 ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann
Heizkosten: EUR 113,06 zzgl. USt.
Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist.
Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort
Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
2 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Region: Rathausplatz, Kremser Gasse, Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <5750m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <250m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2019-05-27
- Energiepass HWB: 142 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 799 Eur
- Mietpreis pro m²: 3,54 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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