LETZTE FLÄCHE für STORAGE, HOBBY, HANDWERK, GEWERBE
58,39 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1865508858
€ 374,17Gesamtmiete
Objektstandort
Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche58,39 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 230,06
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 144,11
Mehrwertsteuer€ 74,83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 374,17
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Nutzfläche: ca. 58,39 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: EUR 449 inkl. BK und USt.
Stockwerkslage/Aufzug: Souterrain / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8
2 - 3 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
2 Minuten vom Hammerpark gelegen
6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
8 Minuten zur Landesregierung
Region: Hammerpark, ASOP/BAfEP, BRG/BORG
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2750m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
2 - 3 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
2 Minuten vom Hammerpark gelegen
6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
8 Minuten zur Landesregierung
Region: Hammerpark, ASOP/BAfEP, BRG/BORG
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2750m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Estrich
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG / Souterrain
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2035-05-21
- Energiepass HWB: 173 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 374,17 Eur
- Mietpreis pro m²: 3,94 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 173
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,59
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1865508858 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:21 Uhr
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