Moderne Betriebsfläche I 280m² I in St. Pölten I Parkplatz I neben S33
280 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 836172722
€ 3.080€ 11,00/m²
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche280 m²
- BödenNaturstein
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.080
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.080
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00Objektbeschreibung
Moderne Betriebsfläche im ATC-Business-Park-Nord - ca. 280 m²
Highlights
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der modernsten Gewerbeparks St. Pöltens zu etablieren. Die neuwertige Betriebsfläche befindet sich im ATC-Business-Park-Nord, einem attraktiven und stetig wachsenden Unternehmensstandort mit hervorragender Infrastruktur.
Highlights
- ca. 280 m² Betriebsfläche
- hochwertiger Steinboden
- Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden
- helle, moderne Räumlichkeiten
- repräsentatives Betriebsgebäude
- Teil des modernen ATC-Business-Park-Nord (ca. 45.000 m² Gewerbepark)
- direkte Anbindung an B1 und S33 (ohne Ortsdurchfahrt)
- optimale Erreichbarkeit von Wien, Krems, Tulln und Linz
- sehr gute Bahn- und Busanbindung
- schnelle Verbindung zum Flughafen Wien
- ca. 250-300 Parkplätze am Gelände
- großzügige Lade- und Rangierflächen
- Glasfaser-, Strom-, Gas- und Mobilfunkanbindung
- gepflegte Grünanlagen mit Wasserflächen und Aufenthaltsbereichen
- attraktiver Branchenmix mit namhaften Unternehmen
- Miete: EUR 3.080,-- zzgl. USt.
- Betriebskosten: Akonto EUR 1,75 pro m² zzgl. USt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Unternehmensstandort.
Lage
Betriebsfläche in 3100 St. Pölten besticht durch seine hervorragende Lage nahe der S33. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arztpraxen, Schulen, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der direkte Autobahnanschluss ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und macht den Standort ideal für Einzelhandel und Gewerbe.
Region: S33
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <4000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1500m
Polizei <3500m
Region: S33
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <4000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Boden: Steinboden
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3080 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
Unternehmen
Adresse
Linzer Straße 73100 St. Pölten
KontaktMazlum Akyol
Referenz ID8056/296
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 836172722 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:00 Uhr
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