Moderne Bürofläche I 128m² I Klima I Parkplatz I Küche

128 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:23 Uhr | willhaben-Code: 1664658060
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€ 1.428€ 11,16/m²

Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
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Unternehmen


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KontaktMichael Miksch

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    128 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128
Mehrwertsteuer€ 285,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.428
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,16

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche mit 128 m² zu vermieten - Top-Lage nahe A1 in St. Pölten

Sie suchen einen modernen Bürostandort mit hervorragender Verkehrsanbindung? Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche mit 128 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups.


 


Moderne Ausstattung

Die Bürofläche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima:


  • 128 m² moderne Bürofläche
  • Klimaanlage für optimalen Komfort
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Helle und freundliche Räumlichkeiten
  • Hochwertige Ausstattung
  • Glasfaser-Internet verfügbar
  • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude

 


Mietpreis: EUR 1.300,-- zzgl. USt.
Betriebskosten: EUR 128,-- zzgl. USt.


Perfekte Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Tankstelle, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.


 

 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 3100 St. Pölten, Niederösterreich, ideal gelegen nahe der Autobahn A1 für beste Erreichbarkeit. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle - perfekt für Mitarbeiter und Kunden. Eine attraktive Lage für Ihr Business!

Region: Autobahn A1

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 128 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 01.10.2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1428 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH

Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 73100 St. Pölten
KontaktMichael Miksch
Referenz ID8056/353

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1664658060 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:23 Uhr

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