Top Lagerfläche in bester Verkehrslage in St.Pölten

7.530
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1997500931
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€ 4,50 /m²Gesamtmiete

eurea Real Estates GmbH
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KontaktFelix Grundnig

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    H4
  • Nutzfläche
    7.530 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4.141,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 33.885

Objektbeschreibung

Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 7.530 m², wobei sich ca. 4.913 m² im Erdgeschoß, 1.303 m² im 1. OG und 1.313 m² im 2. OG befinden. Diese Obergeschoße sind mit dem Erdgeschoß über einen Lastenlift verbunden. 


Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Lagerfläche weist im Erdgeschoß eine Binderunterkante von 9,5 m auf. Der obere Bereich weist eine Höhe von 3,25 m auf. Im hinteren Teil der Halle ist überdies ein Bahnanschluss vorhanden, welcher bei Bedarf aktiviert werden kann. 


Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. 


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.


Felix Grundnig, +43 664 54 26 006


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <1500m
Universität <6000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

Flachdach

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: H4
  • Stockwerk: EG

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 0.55 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 0,55 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 4.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 4.5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4.5 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktFelix Grundnig
Referenz ID6244/1091/10
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1997500931 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:00 Uhr

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