Top Standort
230 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1476272312
€ 2.628Gesamtmiete
Objektstandort
Europaplatz, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche230 m²
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.208,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 419,60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 350
Mehrwertsteuer€ 595,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.628
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 10.000
Objektbeschreibung
Sehr stark frequentierte Strasse (Bahnhof 10 Gehminuten , Zentrum 2-3 Gehminuten )
Jahrzehnte war dort die Bawag bzw. Post eingemietet !
Ideal für Versicherungsbüro, Arzt, Bank - Zweigstellel und, und,......
Individuell Gestaltbar MV unbefristet, sofort Verfügbar
dzt. 6 Büro`2 , 2 WC, 1 Küche , 1 EDV Raum, 2 Abstellraum , 1 Stock , Lift vorhanden
ca. 220m2
Parkmöglichkeiten in der angrenzenden Tiefgarage ( Raika )
Lage
Europaplatz / Linzerstrasse / Julius Raab Promenade
Region: Europaplatz / Julius Raab-promeande
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2750m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <500m
Region: Europaplatz / Julius Raab-promeande
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2750m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <500m
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 220,08 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2978 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 350 Eur
- Kaution: 10.000,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 124
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Walter & SCHAGERL OG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1476272312 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 15:30 Uhr
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