Zentral gelegene Geschäftsfläche in St. Pölten: Büro, Praxis oder Ladenlokal mit modernem Flair
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche126 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Büro, Praxis oder Geschäftslokal in der Innenstadt von St. Pölten
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf 126 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Lage.
Besonderheiten:
- Zentrale Innenstadtlage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit inmitten des geschäftigen St. Pölten.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Geschäft - gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
- Modernes Ambiente: Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Gesamtmiete: EUR 1.784,19 inkl. und Garage
Das Objekt gliedert sich in: Verkaufsraum/Büro, 2 weitere Bürozimmer, Teeküche, Waschraum und separates WC, Kellerlagerraum
Stockwerkslage/Aufzug: EG / nein
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: hochwertig, Steinböden, Teppichböden, möblierte Teeküche
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
5 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Region: Domplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2750m
Flughafen <5750m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: GRANIT
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Rollstuhlgerecht
- Teeküche
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1606,17 Eur
- Mietpreis pro m²: 8.4 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 174 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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