Büroflächen, Größe frei wählbar

**Büroflächen zur Miete in der Bezirkshauptstadt Scheibbs - flexibel gestaltbar ab 25 bis 600 m²**

Suchen Sie attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Scheibbs? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen vielseitige Gewerbeflächen in der Stadtmitte, flexibel in der Größenordnung von 25 bis 600 m² nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

- Mietpreis: 4,50 EUR pro m² excl. USt.

- Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m²

- Objektkategorie: Büro / Gewerbe

- Zentral gelegen im Ortszentrum von Scheibbs

- Baujahr: 1955 mit Charme eines gepflegten Altbaus

- Ausstattung: Linoleumboden, Kabelkanäle, Internet- und Telefonanschluss, Badezimmerfenster, Urinal/Pissoir vorhanden

- Helle Räume mit Süd-West Ausrichtung und schönem Ausblick in Bergrichtung

- Abstellraum inklusive

- Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn für optimale Erreichbarkeit

- Nutzungsmischung aus Wohngebiet und Gewerbegebiet sorgt für angenehme Arbeitsatmosphäre

Gestalten Sie Ihre künftige Wirkungsstätte nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vorschlag von oben übernehmen plus Kostenaufstellung Miete pro m² EUR4,50, Heizkosten pro m² EUR 0,80, Betriebskosten pro m² EUR 1,20 alle Preise sind exklusive UST

Scheibbs präsentiert sich als attraktiver Standort für Gewerbetreibende und Selbstständige, die ein Büro mieten möchten. Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert. Die gute Erreichbarkeit über Bahn und Bus vernetzt Scheibbs optimal mit umliegenden Städten und Regionen. Zudem verfügt Scheibbs über eine lebendige Gewerbestruktur mit vielfältigen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die von produzierendem Gewerbe bis zu Dienstleistungen reichen. Dieses Umfeld schafft Synergieeffekte und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Kooperationen. Durch die Kombination aus praktischer Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und wirtschaftlicher Vielfalt ist Scheibbs ein überzeugender Standort für die Ansiedlung von Büroflächen, der Ihre geschäftlichen Anforderungen ideal unterstützt.