3430, Königstetter Straße Moderner Gewerbepark im Nord-Westen Wiens, Lager & Büro ab ~500m², 3430 Tulln

Gewerbepark Tulln - Zukunft trifft Fläche (nähe Wien, S5 & A1) - Schnell. Flexibel. Bezugsbereit.

Als Bestandsimmobilie ermöglicht der Gewerbepark kurze Behörden- und Genehmigungswege. Das heißt für Sie: keine langen Wartezeiten, sondern sofort durchstarten.

20.000 m² variable Hallenflächen
Für Industrie, Gewerbe, Handwerk & Logistik
Dank leistungsstarker Infrastruktur - Strom, Wasser, Gas, Highspeed-Internet - bieten wir Ihnen hochflexible Flächen für unterschiedlichste Nutzungen.

5.000 m² moderne Bürofläche
Arbeiten mit Wohlfühlfaktor
Lichtdurchflutete Büros und funktionale Meetingräume ab 100 m² schaffen ein professionelles Umfeld für Teams und Kund:innen.

Ausstattung Hallen & Büros
* Hallengrößen von 272 m² bis 3.190 m², flexibel kombinierbar
* Ebenerdige Zufahrten & Laderampen - stapler- und LKW-gerecht
* Sozialräume mit Küche, WC und Duschen
* Büroflächen von Open Space bis Einzelbüro, integriert oder separat

12.000 m² bebaubare Erweiterungsflächen
Park im Park - Ihre Vision. Unsere Fläche.
Vom Büro bis zur Kleinhallen- oder Multifunktionslösung - hier entsteht, was Sie brauchen. Komplett individuell plan- und umsetzbar.
Alles ist möglich.

Warum dieser Standort wirkt
* Hohe Stromanschlussleistung - ideal für Produktion & Logistik
* Direkte ÖV-Anbindung (Bus-Haltestelle "Projekt LISA") & Nextbike-Bike-Sharing
* Highspeed-Glasfaser bis zu 1 Gbit/s Download
* 24/7-Industrienutzung möglich
* Perfekter Satellitenstandort im Einzugsgebiet Wien
* Nachhaltig gewachsener Wirtschaftsstandort - zentral in Österreich
* Attraktive m²-Preise in unmittelbarer Wien-Nähe
* Top Verkehrsanbindung im Tullnerfeld

Ob Produktion, Logistik, Kreativwirtschaft oder Hightech - im Gewerbepark finden Unternehmen Raum für Entwicklung.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Direkt an der Königstetterstraße (B19) gelegen, ist die Liegenschaft optimal an das regionale Straßennetz angebunden.

Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St. Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.