Ein besonderes Objekt für Bahnhofliebhaber mit Kaufoption!
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1592601436
€ 744Gesamtmiete
€ 892,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
3441 Judenau, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbar2026-08-05
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 660
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84
Mehrwertsteuer€ 148,80
Gesamtbelastung€ 892,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 744
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 892,80
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Einzigartiges Objekt für Bahnhofliebhaber zu vermieten - mit Vorkaufsrecht!
ACHTUNG das Objekt ist ruhig, da die Bahn nur mehr ganz selten nach hinten zu einer Firma fährt!
Es handelt sich bei dieser besonderen Immobilie hier um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude und wurde zuletzt als Büro genutzt.
Eine ca. 18 m2 große Terrasse ist vorhanden, sowie eine große Freifläche von ca. 127 m2 ideal für einen Garten oder auch als Autoabstellplatz.
TOP BAHNVERBINDUNG NACH WIEN
in 20 min gelangt man von Tullnerfeld zum Westbahnhof - nur 1 Station!
FÜR EISENBAHNFANS!
Besichtigungen jederzeit möglich!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
Herrn Günter Aigner 0650 7000047.
ACHTUNG das Objekt ist ruhig, da die Bahn nur mehr ganz selten nach hinten zu einer Firma fährt!
Es handelt sich bei dieser besonderen Immobilie hier um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude und wurde zuletzt als Büro genutzt.
Eine ca. 18 m2 große Terrasse ist vorhanden, sowie eine große Freifläche von ca. 127 m2 ideal für einen Garten oder auch als Autoabstellplatz.
TOP BAHNVERBINDUNG NACH WIEN
in 20 min gelangt man von Tullnerfeld zum Westbahnhof - nur 1 Station!
FÜR EISENBAHNFANS!
Besichtigungen jederzeit möglich!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
Herrn Günter Aigner 0650 7000047.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 18,00 m²
Flächen
- Bürofläche: 82,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-05
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 660,00 Eur
- Kaltmiete: 792,00 Eur
- Nebenkosten: 84,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 660 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 744 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,05 Eur
- Kaution: 5000.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AGImmobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1592601436 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 12:30 Uhr
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