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Niederösterreich

Tulln

Gasthaus mit Wohnoption nähe Wien

Name: Gasthaus mit Wohnoption nähe Wien
SKU: 1616648435
Price: 2500 EUR
Availability: InStock

42 m²

Gastronomie

Zuletzt geändert: 31.05.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1616648435

€ 2.500Gesamtmiete

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen

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KontaktIng. Ewald Winkler

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3004 Ollern, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Gastronomie
Nutzfläche
42 m²
Gesamtfläche
375 m²
Befristung
3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.000

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500

Mehrwertsteuer€ 100

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500

Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Neuer Gasthofbetreiber gesucht

Das Lokal mit Herz und Seele verkörpern soll im Vordergrund stehen.

OBJEKTDETAILS:

Schankbereich ca. 85m2

die Schank beim Eingangsbereich
ein Gastraum im Schankbereich
ein weiterer zum Teil abgetrennter Gastbereich (TV Möglichkeit)
zusätzlich ca. 19m2 Abstellfläche

Saalbereich circa 230m2

flexible Abtrennung in der Mitte vorhanden
zusätzlich eine Bühne mit ca. 20m2
ein zusätzlicher Abstellraum ca. 10m2

Weiters…

die Küche mit ca. 25m2
die 2 Kühlräume mit ca. 13 m2
WC Anlagen mit ca. 15m2

Gastgarten:

- Möglichkeit für 10 - 15 Tische

OPTIONAL - Wohnmöglichkeit

- Details auf Anfrage

Zusätzliches:

- Miete bzw. Vertragsdauer und Kaution nach Absprache

UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler +43 664 3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft Ollern, welche zum Bezirk Tulln in Niederösterreich gehört.
Direkt am Hauptplatz gelegen bietet die zentrale Lage alle Vorteile einer guten Erreichbarkeit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <5500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <7000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <5500m
Post <4500m
Polizei <5500m

Flächen

Gesamtfläche: 375 m²
Lagerfläche: 42 m²

Zusatzinformationen

weitere Details: HIER.
Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.